mercredi 29 août 2012

Gold once again ...





Aug. 29, 2012, 12:02 a.m. EDT

GOP’s gold standard idea isn’t likely to shine

Commentary: Political, economic potholes along the yellow brick road




By Satyajit Das

Reuters
SYDNEY (MarketWatch) — “Time will run back and fetch the age of gold,” the poet John Milton wrote.
And with a return for the U.S. to the gold standard being discussed at the Republican National Convention this week, the time for gold would seem to be ticking.
Indeed, advocates as disparate as U.S. Congressman Ron Paul and the Islamic Liberation Party (Hizb ut-Tahrir) have argued that the gold standard is a solution to the deep problems of the global economy.

Draghi cancels Jackson Hole appearance

European Central Bank President Mario Draghi won't attend this week's international gathering of central bankers in Jackson Hole, Wyo. Charles Forelle discusses on Markets Hub. Photo: Bloomberg.
The gold standard, it is argued, would foster economic stability and prosperity, primarily by creating price stability, fixed exchange rates and placing limits government deficit spending as well as trade imbalances. It would also limit credit-driven boom/bust cycles through constraints on the supply of money.Read more: Bullishness rising faster than gold.
Opponents argue that the gold standard would limit the flexibility of governments and central banks in managing economies, restricting the ability to adjust money supply, government budgets and exchange rates. Opponents also point to the inflexibility of the gold standard, which may have contributed to the severity and length of the Great Depression.
A return to the gold standard would also confer a natural financial advantage to countries that produce gold, such as the U.S., China, Russia, Australia and South Africa.
But in truth, geopolitical considerations and global competition make a return to the gold standard unlikely.

All that glitters

To begin with, there are limits to the gold supply. In all of human history, only about 140,000 to 170,000 metric tonnes of gold have ever been extracted. Annual gold production is around 2,400 tonnes.
The world’s entire existing stock of gold is equivalent to about two Olympic-sized swimming pools. The value of this amount of gold exceeds $6 trillion, roughly 10% of everything that the world produces in a single year and a tiny fraction of global wealth and assets.
Limited central bank holdings of gold also constrain a return to the gold standard. The U.S., German and French central banks have gold stockpiles valued at 250% to 300% of their reserves of foreign currencies. In contrast, China, India, Russia, Brazil and South Korea hold between 0.5% and 10% of their foreign reserves held in gold.
Having earlier sold off their holdings, some central banks are now rebuilding gold reserves. A weak U.S. dollar and questionable prospects for other major currencies, such as the euro and the yen, have driven central bank demand for gold, as de facto currency. With a large portion of their reserves invested in the currencies of developed nations, which were losing value, the central banks sought to switch to gold as well as other real assets. Read more: 5 money moves a euro realist is making now.
But if the central banks of China, India, Russia, Brazil and South Korea, to name just a few, sought to increase their gold holdings to a mere 15% of foreign reserves, these countries would need to purchase more than 10,000 metric tons of gold — equivalent to about five years’ worth of total production. As a comparison, the U.S. — the world’s largest gold holder — has reserves of just over 8,000 tonnes.
Another barrier to the return of the gold standard, and perhaps the most important, is political.
Max Weber, the father of social science, defined the state as the agency that successfully monopolizes the legitimate use of force. The state, through its monopoly over the printing presses, has almost total control of money and the economy.
Money is now a matter of pure trust. American dollars still bears the words: “In God We Trust”. But God is not directly responsible for control of money; governments and central banks are. Politicians and policy makers are unlikely to willingly cede the power that a paper money system provides.
Still, gold’s allure remains. Since the replacement of the gold standard with the dollar standard in the early 1970s, gold prices have fluctuated widely. In January 1980, the gold price reached a high of $850 an ounce reflecting high rates of inflation and economic uncertainty. Subsequently, the recovery of the global economy saw the price of gold fall for nearly 20 years, reaching a low of $253 an ounce in June 1999.


From 2001, gold prices began to rise due to a mixture of increased demand, especially from emerging nations such as India and China. In 2007 and 2008, gold received an additional boost from the onset of the global financial crisis. Concern about a banking system collapse drove gold prices past the 1980 high, reaching $865 an ounce in January 2008, and peaking at $1,913 an ounce in August 2011.
Gold bugs speculated about a new era for the yellow metal, as reflected in a five-year price chart of two popular gold exchange-traded funds, SPDR Gold Trust GLD +0.17%  and iShares Gold Trust IAU +0.25% . 
Indeed, as gold’s value soared, a Tuscan spa offered wealthy clients a treatment which entails the entire body being covered in 24-carat gold. Costing 420 euros, the treatment, proponents claim, provides unverified benefits such as delaying the visible effects of age, skin hydration and skin elasticity.
Having switched from traditional financial investments to gold to preserve their wealth, some investors will be hoping for the health benefits of the gold treatment rather than the less-holistic ending that met Jill Masterson, a character in the James Bond film “Goldfinger.” In one of movie history’s iconic scenes, she is murdered by being covered head-to-toe in gold paint.
Satyajit Das is a former banker and author of “Extreme Money” and “Traders, Guns & Money “




IAU
Gold Trust
Inception date: 1/21/2005

The iShares Gold Trust is not a standard ETF.The Trust is not an investment company registered under the Investment Company Act of 1940 or a commodity pool for purposes of the Commodity Exchange Act. Shares of the Trust are not subject to the same regulatory requirements as mutual funds. Before making an investment decision, you should carefully consider the risk factors and other information included in the prospectus.

The iShares Gold Trust ("Trust") seeks to correspond generally to the day-to-day movement of the price of gold bullion. The objective of the Trust is for the value to reflect, at any given time, the price of gold owned by the Trust at that time, less the expenses and liabilities of the Trust.
Backed by Physical Gold
The shares are backed by gold, identified on the custodian’s books as property of the Trust and held by the custodian in vaults in the vicinity of New York, Toronto, London and other locations.
Accessible
Investors may purchase and sell shares through traditional brokerage accounts. The shares are listed and trade on NYSE Arca and are available to be bought or sold throughout the trading day.
Cost Efficient
Shares of the Trust may represent a cost-efficient alternative to investments in gold for investors not otherwise in a position to participate directly in the market for physical gold.
Transparent
Price, NAV, and holding amounts of gold are available daily. Vault inspections are conducted twice a year and inspection certificates are available here

mardi 28 août 2012

Mobile à bas prix ?


11:23 - 27 août 2012 par Caroline Sury

Où trouver la meilleure offre mobile illimitée?


En 2012, 1,8 millions de smartphones seront vendus en Belgique, selon les prévisions de Gfk, soit le double de l’année dernière. Quel plan tarifaire choisir? Voici un aperçu non exhaustif du marché.
Depuis quelques jours, Carrefour Mobile se targue de proposer "la meilleure offre illimitée en Belgique! Sans abonnement". À juste titre? Pas vraiment! Relativisons cette affirmation. Abonnement ou pas, depuis peu, tous les nouveaux contrats "illimités" souscrits auprès des trois principaux opérateurs mobiles peuvent être stoppés à tout moment sans aucun frais de rupture.
Où se situe dès lors la différence? Pour profiter de l’offre illimitée de Carrefour Mobile, il faut acheter un starter kit à 39 euros. Comme il s’agit d’une carte prépayée, l’offre illimitée de Carrefour est valable 30 jours à partir du jour de son activation. Passé ce délai, il faut acheter une nouvelle recharge de 39 euros pour continuer à en profiter.
Avec un abonnement, ce prolongement se fait automatiquement et si ce n’est pas votre souhait, il suffit tout simplement d’y mettre fin. Pour les clients BASE, il suffit d’appeler son service clientèle ou de se rendre dans un BASE shop. Chez Mobistar, le client doit envoyer une lettre recommandée, moyennant le respect d’un préavis d’un mois. Enfin, chez Proximus, "tous les nouveaux contrats commencés en juillet peuvent être supprimés à tout moment sans préavis via portage ou via une lettre recommandée", explique Haroun Fenaux, porte-parole de Belgacom.

Nouveau contrat

Et la nuance "nouveau contrat" pour Mobistar et Proximus est importante. À partir du 1 octobre prochain, tous les clients pourront changer d’opérateur sans indemnités après six mois de contrat, selon les dispositions de la nouvelle loi télécom. "Nos tarifs Animaux lancés début avril, sont effectivement des contrats sans engagement mais cela n’empêche que nous avons encore beaucoup de clients dans notre base d’abonnés qui disposent toujours de contrats portant sur une durée de 12 ou 24 mois", note Mathieu Van Overstraeten de Mobistar.
"Pour l’instant ils devront donc toujours payer des indemnités de résiliation s’ils mettent fin à leur contrat avant l’expiration de la durée prévue", a-t-il précisé. Par contre chez BASE, "tous les clients, aussi bien nos nouveaux clients que nos plus anciens sont 100% libres depuis le 15 mai dernier", signale Florence Muls, la porte-parole de BASE.

De l’illimité... limité

Par ailleurs, l’offre illimitée de Carrefour est en fait limitée à 2.020 minutes d’appel (33,5 heures), 2.120 SMS et 200 MB de data par mois. On est loin de ce qu’offre la concurrence dans ses propres formules illimitées.
Carrefour IllimitéBase postpaid ALL 5Mobistar Panthère UnlimitedProximus Mobile
Intense 90
FormuleCarte prépayéeAbonnement sans durée de contratAbonnement sans
engagement
Abonnement
sans engagement
Résiliation/Appeler le service clientèle ou aller dans un BASE shopLettre recommandée (préavis 1 mois)Portage ou lettre recommandée
Appels2.020 minIllimitésIllimitésIllimités
SMS2.120IllimitésIllimitésIllimités
Data200 MB500 MBIllimité (*)1GB
Particularité//Mobile TV gratuite (**)+ 100 MB/mois d’Internet On Gsm
Prix (par mois)39€80€90€90€/mois (ou 85€/mois) (***)
(*) Si vous utilisez plus de 2 GB d’internet mobile dans un délai d’un mois, votre vitesse de surf sera réduite à 64 kbps pour le reste du mois courant.
(**) Accès à 30 chaînes en HD dont La Une, La Deux, RTL-TVi, Plug RTL, Club RTL, France 2, AB3, TV5 Monde, Eurosport, etc.
(***) Pour toute souscription en ligne d’un nouvel abonnement avant le 30 septembre compris
Ceci dit, cela correspond au quotidien à quasiment une heure d’appel et à l’envoi de 70 SMS. Mais pour une formule qui se veut illimitée, le plan tarifaire illimité de Carrefour est vraiment maigre au niveau de son offre data (200MB), à moins de réserver l’utilisation d’Internet à la consultation de vos mails ou de pages web. Et justement, en fonction de vos besoins, n’y a-t-il pas moyen de trouver des offres illimitées sur l’un ou l’autre poste de communication pour un prix plus ou moins équivalent?

Partiellement illimité

Chez BASE, vous pouvez créer votre propre abonnement en fonction de vos besoins et pour le montant de votre choix via BASE ID. Pour 40 euros par exemple, si vous êtes fan de SMS et de surf, vous pouvez obtenir un abonnement comprenant 100 minutes d’appel vers tous les réseaux, des SMS illimités et 1GB d’Internet mobile. Pour 35 euros, votre surf est alors limité à 500 MB.
Si le SMS n’est pas une priorité, vous pouvez augmenter le nombre de minutes d’appel (200 min) tout en gardant 1GB d’Internet mobile pour un forfait à 40 euros. Vos SMS seront par contre limités à 200 par mois. Si vous préférez un forfait à 35 euros, votre surf sera ici aussi limité à 500 MB.
Pour 30 euros par mois, la formule Panthère 30 de Mobistar dispose de 180 min d’appel, 200 MB de surf et les SMS illimités. Besoin de plus de data et d’heures d’appel? Panthère 45, c’est 300 min, 500 MB et aussi les SMS illimités. Et si vous vous engagez pour 12 mois, l’abonnement revient à 36 euros/mois, soit 3 euros de moins que l’offre de Carrefour Mobile.
Enfin chez Proximus, l’abonnement Generation XL 35 à 35 euros/mois permet d’appeler de manière illimitée le soir et le week-end, de bénéficier de 60 minutes d’appel en journée,  des SMS illimités et de 250 MB de data. À vous de choisir.
Carrefour
Illimité
BASE ID
(fan SMS)
BASE ID
(fan appel)
Mobistar
Panthère 30
Mobistar
Panthère 45
Proximus Generation XL 35
Appels2.020 min100 min200 min180 min300 min60 min en journée (illimité soir et week-end)
SMS2.120 SMSIllimités200 SMSIllimitésIllimitésIllimités
Data200 MB500 MB500 MB200 MB500 MB250 MB
Prix (par mois)39€35€35€30€ (ou 24€) (*)45€ (ou 36€) (*)35€ (ou 30€) (**)
(*) Prix réduit pour tout engagement de 12 mois
(**) Prix réduit pour toute souscription d’abonnement en ligne jusqu’au 30 septembre compris
Formules spéciales "câblos"
Les offres mobiles “illimitées” se développent aussi chez les télédistributeurs. Ce lundi, Numericable lance d’ailleurs son offre de téléphonie mobile : pour 59,90 euros/moisMobile Max donne un accès illimité à la voix et au data. Les SMS sont par contre payants (10 centimes). Mais une option SMS est prévue: 5 euros/mois pour 100 SMS ou 10 euros/mois pour 300 SMS (soit un abonnement de 64,90 ou de 69,90 euros/mois). Cependant, le prix de cet abonnement peut être divisé par deux pour les abonnés aux formules triple-play de Numericable.
Fin juillet, Telenet a lancé deux nouvelles formules mobiles à destination de ses clients câblés ou non, sans aucune durée de contrat et sans délai de résiliation, ni frais d’entrée. La première, KING, correspond à 150 minutes d’appels, 10.000 SMS et 500 Mo d’Internet mobile pour 15 euros/mois (20 euros/mois pour les non clients Telenet). La seconde, KONG, propose un nombre de SMS équivalent mais passe à 2.000 minutes et à 1Go d’Internet Mobile pour 50 euros/mois (70 euros/mois pour les non clients Telenet).

Exit METRO Welcome Modern UI @ Microsoft


Windows 8 : Microsoft dans la dernière ligne droite

windows 8 ballmer surface exciting sf 500
Disponibilité de Windows 8 RTM, abandon d'Aero et du terme Metro, lancement des offres de migration, premiers partenaires pour la version ARM : l'été a été chaud pour Microsoft avant la commercialisation de son prochain OS.
Publié le 27 août 2012, 16h06
En savoir plus
Microsoft n'a pas chômé cet été. L'éditeur est en effet dans la dernière phase avant la commercialisation de Windows 8. Comme annoncé, la version Released-to-Manufacturing (RTM) de Windows 8 a commencé à être distribuée aux partenaires fabricants le 1er août. L'OS est donc fin prêt, dans les starting blocks.
"L'étape de la RTM est importante car elle signifie que la phase de développement et de test du produit est terminée", a précisé Brandon LeBlanc responsable du blog officiel dédié à l'OS. A part l'abandon d'Aero et d'autres petits changements cosmétiques, aucun ajout fonctionnel n'a été signalé lors de la disponibilité de cette version RTM.
Microsoft poussé hors du Metro
Peu après, un imprévu est cependant venu apporter un changement notable : Microsoft s'est en effet vu contraint d'abandonner le terme de Metro qui commençait à être largement utilisé pour désigner l'interface de Windows 8 et Windows Phone 7. Des problèmes juridiques, liés à la protection du mot "Metro" auraient poussé Microsoft à abandonner ce terme pour celui de "Modern UI" ou "Modern User Interface" (soit "interface utilisateur moderne").
Depuis la mi-août, la version RTM de Windows 8 est aussi accessible aux développeurs et aux professionnels de l'IT, via divers programmes (MSDN, TechNet, Software Assurance). Ils pourront ainsi tester la toute dernière mouture de l'OS avant sa commercialisation, calée pour le 26 octobre. Date à laquelle Microsoft a promis de mettre également en vente la version ARM de sa tablette Surface, alors qu'aujourd'hui, aucune tablette équipée deWindows 8 RT n'a encore été montrée, et que la boutique d'applications compatibles reste très pauvre.
3 millions de tablettes Surface pour 2012
IDC estime par ailleurs aujourd'hui que Microsoft va fabriquer un peu plus de 3 millions de tablettes Surface pour 2012. Le cabinet d'analyse ne croit en revanche pas du tout à la tablette Windows 8 RT, qui doit inclure Office 2013, à moins de 200 dollars. Un montant pourtant avancé cet été par le site Engadget.com... Car il reste encore aujourd'hui cette autre grande inconnue, sans doute décisive : Microsoft n'a en effet toujours pas levé le voile sur le prix des licences et des tablettes Surface. The Verge croit cependant savoir queWindows 8 Pro coûtera 199 dollars (159 euros ?) après la période promotionnelle du lancement, qui doit s'achever au 1er février 2013.
En attendant, l'offre de mise à jour, permettant à un PC récemment acquis de passer de Windows 7 à Windows 8, a été officiellement lancée. La promotion est valable pour les PC équipés de Windows 7 (éditions Familiale Basique, Familiale Premium, Professionnel ou Intégrale) achetés entre le 2 juin 2012 et le 31 janvier 2013. Elle permet de migrer, pour moins de 15 euros, vers l'édition Windows 8 Professionnel.  
En savoir plus
Microsoft avait déjà également annoncé que pour un PC Windows XP, Vista ou 7, il en coûtera 29,99 euros (39,99 dollars) pour télécharger Windows 8 Pro.
Lancement de Windows 8 RT sans HP et Toshiba
Redmond a aussi profité de la période estivale pour annoncer les premiers fabricants qui proposeront Windows 8 RT, la version ARM du système d'exploitation. Dell, Lenovo, Samsung et Asus en seront, en plus donc de Microsoft avec sa Surface. HP et Toshiba ont cependant tous les deux expliqué qu'ils préféraient se concentrer sur la technologie Intel, du moins pour le moment. Acer n'est pas non plus dans la liste. Et si une tablette Windows 8 RT de son cru continue d'être attendue l'année prochaine, le Taïwanais s'est publiquement montré très sceptique sur les performances de Windows RT et n'a guère apprécié de voir Microsoft s'attaquer au hardware... A suivre.

@ The Motley Fool


10 Reasons Why You Should Buy Stocks




Investing legend John Bogle thinks this is the worst market he's ever seen for investors in over 60 years. He believes our economy is weak, and our financial system has been severely damaged.
The market commentator Barry Ritholtz recently noted in The Washington Post that retail investors have been driven away from equities as a result of the market disasters of the last decade. After considering the two market collapses of 2000 and 2008 in addition to all of the scandals and self-dealing on Wall Street, who could blame them?
In light of the above, we completely understand why ordinary investors might distrust the market (of course, whether they do is up for debate ), and are wary of investing in stocks. Over the past 10 years through 2011, the S&P 500 has delivered a measly annualized return of 0.38%. And that result assumes investors held on tight during the crash of 2008 and early 2009. Through it all, the "banksters" still rewarded themselves very handsomely.
So yeah, the market has performed poorly, and the deck appears stacked against the ordinary investor. Despite that, we still believe that stocks are the best way for individuals to build wealth over the long term. Here are 10 reasons why retail investors should consider stocks right now:
10. Corporate balance sheets and operations are very strong at the moment. By the end of 2011, corporations held $2.2 trillion in cash on their balance sheets. And earlier this year, corporate profit margins hit an all-time high.
9. There's never a perfect time to invest in stocks, so today is as good a time as any. Some market environments might look too expensive. And some may look too scary. Frankly, it will never seem like the perfect time to jump in. The key, however, is to forget timing, and focus on finding high-quality businesses. For example, the year 2000 wasn't the best time to invest in the market as a whole. Since the start of that year, the S&P 500 is actually down 3.5%, as 2000 marked a high point for stocks.
But even though the market performed poorly overall, Monster Beverage (Nasdaq: MNST  ) , the energy drink maker, delivered monster returns -- it's up 22,317% since the beginning of 2000. Finding a big, big winner is, of course, never easy. But investors should always be on the lookout for multibaggers, regardless of market conditions.
8. Returns over the past decade have been extremely low by historical standards. Over the next 10 years, we're confident that market returns will move back toward the mean. Over the past 100 years, stocks have delivered average annual real returns of 6.6%, according to Jeremy Siegel. Even though we're not market timers, we still suspect real returns over the next decade will be closer to the historical average than the meager 0.38% we've seen over the past decade.
7. The incredible rise of China, India, and other emerging markets suggests increasing growth over the long term for the global economy. And that could be very good news for investors.
Jim O'Neill, who coined the term BRICs, has even identified the "Next Eleven" countries that will begin to grow almost as rapidly as the BRICs did a decade ago. In the coming years and beyond, global economic growth is likely to be stronger than ever, even though it may not appear that way at the moment.
6. Stocks are your best option right now. John Bogle made that precise point recently in an interview with The New York Times. He noted that low bond yields now "predict low returns later." Ultimately, he believes that stocks are likely to "produce better returns than the alternatives."
5. The spirit of innovation is alive and well. For example, look at the incredible rise of 3-D printing. This is an amazing technology that was once considered a pipe dream. Today, 3D Systems (NYSE: DDD  ) and Stratasys (Nasdaq: SSYS  ) are pushing the technology to new heights. There's even talk about being able to print an entire airplane wing in the future.
4. Right now, there are some tremendous companies out there that are trading at very attractive multiples. InvenSense (Nasdaq: INVN  ) , which makes motion sensor chips for smartphones, tablets, and many of types of electronics, is one such company. Analysts expect revenue to grow 42% in FY2013 and earnings to increase 25%. Yet the stock trades at just under 20 times next year's earnings. That's a fantastic price for such a promising young company.
3. A lot of excellent companies offer outstanding yields at the moment. For example, the average yield for the Dow Jones Industrial Average (INDEX: ^DJI  ) is around 2.9%. That's roughly the same as the yield of 30-year Treasuries, and is higher than Treasuries with shorter maturities. For those investors interested in scooping up outstanding companies that pay relatively high yields, now is the perfect time.
2. Call us old-fashioned, but we really like the fact that equity investing rewards hard work. For those of us who believe in fundamental analysis, learning more about selected companies can result in big returns over time. Many of our favorite investors -- Warren Buffett, Peter Lynch, and David Einhorn, to name just a few -- have been notoriously hard workers, and have been richly rewarded for their diligence. Ultimately, we like to think that we'll get out of investing what we put into it.
1. Individual investors need equity returns over the long term in order to meet their retirement goals. Just recently, we learned from a retirement expert in The New York Times that 75% of Americans nearing retirement age had saved less than $30,000. That's a shocking number that isn't even close to being enough to fund a comfortable standard of living. Hopefully, it'll serve as a wake-up call for all of us. It's time to start investing.
There's nothing to fear. Really.
We find it somewhat amusing that some folks refer to a "demographic time bomb" when discussing how longer life spans might lead to a fiscal catastrophe. First of all, greater longevity is a wonderful thing for all of us. Let's never forget that for a moment. Secondly, longer life spans provide longer time horizons for growing one's wealth.
The real danger facing us is that people need to begin investing at an earlier age, and they need to devote a larger percentage of their income to their investments. By doing those two simple things, we can very easily defuse the time bomb. And with hard work and a little luck, we should be able to achieve many of our financial hopes and dreams.

Home Sweet Home ...


16:28 - 24 août 2012 par Sven Vonck

Une villa n'est plus un bon investissement




Ces dernières années en Belgique, les propriétaires de villas ont vu la valeur de leur bien s'effriter. Pourquoi ce désamour pour ces fermettes typiques, tellement caractéristiques de nos lotissements?
Ces dix dernières années, les villas ont perdu en Belgique près de 5% de leur valeur. D’après les chiffres du SPF Economie, les acheteurs paient actuellement en moyenne 21,9% de plus pour une villa, un bungalow ou un manoir qu’il y a dix ans. Mais au cours de la même période, l’inflation cumulée (sur base de l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) entre décembre 2001 et juin 2012, utilisé par Eurostat et la BCE) se monte à 26,4%. La hausse des prix ne suffit donc pas à compenser la hausse du coût de la vie.
Le spécialiste en immobilier de KBC, Johan Van Gompel, est un peu plus réservé. Il s’est plongé dans les chiffres de l’immobilier au niveau européen et a analysé leur évolution dans le temps. " Cette baisse de valeur est correcte si nous nous limitons à cette période relativement courte. Mais si nous remontons quelques années plus loin, la courbe est plus plate. Dans la réalité, le prix des villas suit l’inflation. " La situation est très différente pour les maisons et appartements. Si l’on tient compte de l’inflation, les prix ont augmenté respectivement de 5,1 et 4,2% entre 1995 et la fin de 2011. Au cours de cette période, le prix des villas a à peine augmenté de 0,5%. Entre 1980 et 1995, elles avaient déjà perdu – également corrigé pour l’inflation – 0,3% de leur valeur.

Fermettes

Cette évolution n’étonne pas les spécialistes. Ce sont les villas caractéristiques des années ’50, ’60 et ’70 du siècle dernier qui souffrent le plus. " A l’heure actuelle, les gens tiennent davantage compte des coûts d’entretien et d’énergie " explique Michael Ryckewaert, chercheur à la KU Leuven. Et ne parlons pas des fermettes typiques qui ne brillent pas sur ce plan. Ces villas exigent des rénovations lourdes et - par définition - chères. Et ceux qui pourraient se permettre de faire ces rénovations préfèrent, pour le même prix, construire une nouvelle maison. " La problématique du prix joue très certainement un rôle " poursuit Van Gompel.
Les villas ne sont pas seulement chères, elles répondent aussi de moins en moins aux attentes des jeunes couples actifs : ils accordent beaucoup d’importance aux prestations énergétiques, n’aiment pas avoir un jardin trop grand exigeant beaucoup d’entretien, et ils préfèrent garder suffisamment de moyens financiers pour leurs loisirs. Tout cela joue en défaveur du marché des villas, et un retournement de situation est peu probable. " Les prix vont continuer à baisser " prédit Van Gompel. " Mais plus encore que pour les habitations ‘classiques’, la situation géographique joue un rôle très important. Si vous leur parlez de la baisse du prix des villas à Knokke, ils vous rient au nez. "

Marché asséché?

Le marché des villas s’est-il donc complètement asséché? Non, bien entendu. Elles trouvent encore acquéreur, surtout si elles sont bien situées. Mais le raisonnement classique de nombreux occupants de villas – si une maison mitoyenne vaut 200.000 euros, alors ma villa en vaut le double – ne tient plus la route. Les experts en immobilier sont tous d’accord pour dire que les villas se vendent encore, mais uniquement si le prix est correct. " Une minorité de propriétaires acceptent un prix plus bas et les autres attendent, dans l’espoir que le marché se retourne " constate le courtier Steve Aerens de l’Agence Rosseel. Pour les anciennes villas qui ne correspondent plus au mode de vie moderne, c’est probablement un espoir qui ne se réalisera jamais. Cela peut devenir un problème car un cercle vicieux peut s’installer : qui veut encore acheter, sachant que les prix ne monteront plus ? Et que doivent faire les occupants qui souhaitent vendre leur villa pour acheter un appartement ? Les règlementations actuelles n’offrent pas beaucoup de possibilités. De nombreuses règlementations locales en matière de lotissement ne permettent pas de diviser les grandes parcelles en plusieurs morceaux. Et ceux qui veulent transformer un bien en habitation kangourou se retrouvent confrontés à la règle - ‘absurde’ disent les experts - qui interdit de transformer un logement unifamilial en deux logements contigus. " Tôt ou tard, le marché obligera les autorités à trouver une réponse " conclut Ryckewaert.

lundi 27 août 2012

Mobiles Buble


Aug. 27, 2012, 10:33 a.m. EDT

Apple court victory rallies hard-hit Nokia shares

A chance to grab market share — but perhaps just a short-lived one




By Barbara Kollmeyer, MarketWatch
MADRID (MarketWatch) — A landmark patent ruling against rival Samsung Electronics Co. sent shares of Nokia Corp. soaring Monday, on the view that the Finnish handset maker may have an opportunity to grab much-needed market share.
Nokia NOK +8.44%   FI:NOK1V +7.87%  rallied more than 11% at one point in European trading hours, but most recently pulled back to nearly a 7% rise on the session. U.S.-listed shares rose an equal amount.
A federal court in Silicon Valley ruled late Friday that South Korean rival SamsungKR:005930 -7.45%   SSNLF +5.36%  had copied key features of the iPhone handset and the iPad tablet and awarded Apple Inc. AAPL +2.10%  $1.05 billion in damages.

A lawyer’s take on Samsung verdict

Intellectual property attorney Bill Panagos discusses the precedent set for patent law and what it could mean for emerging technology.
Shares of Samsung suffered a 7.5% drop in Asian trading on Monday, wiping more than $12 billion off its market capitalization. Apple’s shares rose 2.1% in early Wall Street trading. Samsung shares slump after Apple patent ruling
“The Apple/Samsung ruling is positive for Nokia as this has the potential to change the competitive landscape [for the] short to medium term,” said Peter Bo Kiaer, strategy and equity analyst at Saxo Bank, in emailed responses to questions.
“Nokia has been struggling to get their smartphone foothold as Apple and Samsung dominate the market with HTC Corp.TW:2498 -1.90%  as a runner-up,” said Kiaer.
Nokia shares had gained 4% on Friday after South Korea delivered its own verdict on Samsung-Apple patent lawsuits.
A panel said Apple violated two Samsung patents, while Samsung had violated one of Apple’s, and both companies were ordered to halt sales of products that infringed on those patents in South Korea. Read: Apple, Samsung tie in Korea verdict

Bouncing off the lows

Shares of the Finnish company have fallen 27% this year, though they have bounced off July lows.
Gains have also coincided with a period of general relief for European stocks. The Stoxx Europe 600 index XX:SXXP +0.38% , of which Nokia is a constituent, rose for 11 weeks before hitting a bump last week.
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Nokia, which has been undergoing a strategy overhaul, reported heavy losses for the second quarter in July, on the heels of a first-quarter warning, as shipments of its Lumia high-end phone failed to compensate for sagging sales of older products. The Lumia smartphone, the center of so many investor hopes, is based on Microsoft Corp’s. MSFT +0.75% Windows Phone.
“It’s very difficult to value Nokia, but in my book, I would say Nokia needs to deliver hard facts, hard figures in terms of surprisingly high Lumia volumes at decent [average selling prices] to support or defend the shares, because the stock is up 60% since the second quarter report,” said Mats Nystrom, analyst at SEB Enskilda Research, in an interview last Friday.


Many expect Nokia will also unveil new devices at Nokia World, its annual event scheduled for Sept. 5-6 in Helsinki, with some analysts citing prospective market-share rises linked to that event as well.
Analysts at Barclays, rating Nokia as equal weight, said in an Aug. 17 note that Nokia will likely not see a recovery before sell-through data emerge on the WP8 late in the fourth quarter. They said investors want evidence of demand for the Lumia phones, given prior false starts, and the pending launch of the iPhone 5. They also see cash burn accelerating in the second half.

A breed apart

As for the California verdict’s benefits, Kiaer said that unlike Samsung’s devices, Win8 and the Nokia phones are not close to Apple’s own designs, therefore “not in the line of fire.”
“Apple is fighting Samsung, but also Android as this is the biggest competing operating system. It is now possible that Apple will turn up the heat on HTC as Android is their operating system as well,” he said. Google Inc. GOOG -1.24% developed the Android operating system.

Reuters
Man with a plan? Stephen Elop, Nokia’s chief executive. (2011 file photo.)
Sami Sarkamies and Daniel Djurberg, senior technology analysts at Nordea, said in a research note on Monday that the ruling is positive for Nokia and Microsoft but that it’s unlikely to change the landscape overnight and not even dramatically in comparison with the situation today.
In the longer term, they said, original equipment manufacturers will likely shift investments to other platforms — with Windows Phone as a “clear beneficiary.”
By the same token, while the ruling may make life a bit easier for the Windows Phone, Samsung can be expected to work its way through these problems via design changes, likely rendering the impact short-lived.
Downsizing remains a big problem for the company, Kiaer said, with operational leverage “at its worst. Nokia has had five consecutive quarters of losses and this puts a strain on management and employees” alike.
“A larger volume of shipments could provide a lift in earnings to bridge the current transition to a slimmer company,” he said. “This is one of the reasons why investors see the bad outcome for Samsung as a positive.” 
Barbara Kollmeyer is an editor for MarketWatch in Madrid.